วิธีการดั้งเดิมสำหรับการปรับปรุงบ้านประกอบด้วยสองขั้นตอนที่สำคัญแต่แยกจากกัน ขั้นตอนเหล่านี้เป็นการออกแบบและก่อสร้าง ทั้งสองรายการนี้มีความสำคัญมากในการเลือกรับสร้างบ้าน ลำลูกกาปรับปรุงอาคารที่เหมาะสม อย่างที่คิด ด้านการออกแบบเกี่ยวข้องกับงานที่ทำโดยสถาปนิกหรือมืออาชีพด้านการปรับปรุงการออกแบบอื่นๆ ที่มักพบได้จากบริษัทรับออกแบบเฉพาะทางหลายแห่ง ด้านการก่อสร้างเกี่ยวข้องกับบริการอาคารที่จำเป็น

รับสร้างบ้าน ลำลูกกาแบบออกแบบจากบริษัทปรับปรุงบ้าน

ได้กลายเป็นวิธีการทั่วไปในการทำให้งานปรับปรุงบ้านเสร็จสมบูรณ์ มีข้อดีและข้อเสียบางประการในการใช้วิธีนี้กับวิธีการแบบเดิม ประโยชน์ที่ชัดเจนที่สุดคือสัญญาเดียวที่ถูกสร้างขึ้นสำหรับบริการทั้งหมดที่มีให้โดยผู้รับเหมาและทีมออกแบบที่ปรับปรุงใหม่ รับสร้างบ้าน ลำลูกกาเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการรับบริการด้านการก่อสร้างและการออกแบบที่มีคุณภาพจากบริษัทรับสร้างใหม่โดยไม่ต้องซื้อของให้ยุ่งยาก สามารถใช้เวลามากมายในการเลือกทั้งผู้รับเหมา

สถาปนิกที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่สุดข้อดีอีกประการของการใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างแบบออกแบบคือมีช่างต่อเติมบ้านคนเดียวกันตั้งแต่ต้นจนจบ ซึ่งหมายความว่าจะมีผู้รับผิดชอบงานรับสร้างบ้าน ลำลูกกาบ้านซึ่งสามารถตอบสนองทุกด้านของงบประมาณ การออกแบบ และข้อกำหนดด้านวิศวกรรมได้อย่างเพียงพอ ระยะเวลาสำหรับกระบวนการปรับปรุงบ้านโดยรวมลดลงเนื่องจากไม่มีระยะเวลาแฝงระหว่างการออกแบบและการดำเนินการ เงินจะถูกบันทึกไว้ที่ปลายทั้งสองของสเปกตรัมเพราะสามารถให้ค่าประมาณที่แม่นยำยิ่งขึ้นและค่าใช้จ่ายโดยรวมจะลดลง

เนื่องจากทุกอย่างสามารถวางแผนได้ตั้งแต่ต้นจนจบ

บริษัทปรับโครงสร้างต่างๆ เริ่มให้พนักงานออกแบบสร้างผู้รับเหมาเพื่อนำงานเข้ามาทำมากขึ้น บริษัทรับสร้างบ้าน ลำลูกกาอาจไม่จำเป็นต้องมีผู้ออกแบบใหม่ที่ผ่านการรับรองเพื่อเติมเต็มทั้งบทบาทการออกแบบและการก่อสร้าง เป็นเรื่องปกติที่จะหานักออกแบบหรือสถาปนิกที่ผ่านการรับรองพร้อมกับผู้รับเหมาปรับปรุงที่มีชื่อเสียง หัวใจสำคัญของแนวคิดการออกแบบ/สร้างทั้งหมดคือมีเพียงสัญญาเดียวที่มีอยู่ ตราบใดที่สัญญาที่ให้ไว้กับเจ้าของบ้านรวมถึงบริการทั้งหมดของกระบวนการทั้งสองด้าน ก็จะจัดอยู่ในหมวดหมู่นี้ เนื่องจากบริการต่างๆ มาจากแหล่งเดียว

จึงมีการระบุเป้าหมายของความรับผิดชอบได้ง่าย ปฏิเสธไม่ได้ว่าเรื่องเซอร์ไพรส์อาจเกิดขึ้นได้อย่างรวดเร็วในระหว่างโครงการปรับปรุงบ้านครั้งสำคัญๆ การใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างรับสร้างบ้าน ลำลูกกาจะช่วยลดโอกาสที่เหตุการณ์ไม่พึงประสงค์ใดๆ จะเกิดขึ้นได้ ความเสี่ยงต่อเจ้าของโครงการก็ลดลงด้วยการใช้บริษัทปรับปรุงใหม่เพียงบริษัทเดียวสำหรับทั้งขั้นตอนการออกแบบและการก่อสร้าง ข้อบกพร่องที่สำคัญของการใช้ผู้รับเหมาที่ผ่านการรับรองประเภทนี้คือ